Nossa tese
Investir em imóvel de praia exige tese — não impulso.
A C3K une conhecimento profundo do litoral sul a uma metodologia de análise de investimentos. Nosso trabalho começa antes da escolha do imóvel: começa no diagnóstico do investidor.
Diagnóstico do investidor
Entendemos seu objetivo (renda, valorização, uso híbrido), prazo, capital e tolerância a risco. Sem diagnóstico, não há recomendação.
Curadoria de oportunidades
Selecionamos 3 a 5 empreendimentos do nosso portfólio que combinam com seu perfil. Apresentamos com tese, fluxo, riscos e cenários.
Análise e decisão
Apoiamos a comparação, simulações de retorno e análise jurídica preliminar. A decisão é sua, com a melhor informação possível.
Compra e documentação
Conduzimos contrato, financiamento, registros e prazos. Sem fricção, sem letras miúdas surpresa.
Pós-venda e gestão
Acompanhamento até a entrega, conexão com operação de locação por temporada e reavaliação anual do portfólio.
Critérios de curadoria
O que precisa estar verdadeiro para um lançamento entrar no nosso portfólio.
Localização escassa
Demanda comprovada, oferta limitada, escassez estrutural.
Construtora sólida
Histórico de entrega, situação financeira saudável, reputação local.
Condição comercial inteligente
Fluxo que preserva caixa do investidor e amplia retorno sobre capital próprio.
Tese clara de saída
Renda projetada, valorização esperada e horizonte de liquidez bem definidos antes da compra.